Maison à vendre à LA BASTIDE-SUR-L'HERS de 119m²125 500 €
Réf 1504064
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 119 m²
Maison
119m²
6
4
94m²
Électrique individuel
1988
Le point fort de cette maison
Maison rénovée avec garage, cour et 4 chambres, louée 540 €/mois, au centre du Peyrat. Idéal investisseur ou futur projet familial..
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 119 m²
Investissement locatif rare au cœur du Peyrat
Bienvenue au Peyrat !
Je suis Ingrid Gohier, conseillère indépendante en immobilier pour le réseau SAFTI, et j’ai le plaisir de vous présenter une opportunité d'investissement locatif rare et pleine de potentiel au cœur du centre-ville du Peyrat !
Imaginez une maison bien située, avec un grand garage et une petite cour privée. Le rez-de-chaussée est un hall avec rangements, donnant accès à un garage spacieux équipé (eau, électricité, fenêtres) et ouvrant sur une cour intérieure. Cet espace offre un potentiel de transformation en habitation supplémentaire (sous réserve d'autorisations).
Montez à l'étage et trouvez un espace de vie accueillant : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée, une chambre, une salle d'eau, des WC séparés et un cellier. L'escalier mène à la mezzanine, un grand niveau supplémentaire comprenant un espace de vie, trois chambres supplémentaires et une pièce de rangement.
Le bien est actuellement loué 540€ charges comprises. Le bail est signé pour 3 ans avec une locataire sérieuse et soigneuse, présente depuis 2007. Cette situation garantit une rentabilité immédiate et sans souci.
Cette maison est l'investissement idéal pour :
- L'investisseur recherchant un rendement stable et garanti grâce à une locataire de longue durée.
- L’investisseur en recherche de rendement optimal, prêt à transformer le rez-de-chaussée en logement indépendant pour booster les revenus.
- Une famille projetant de s'installer dans quelques années dans un bien central et neuf, en récupérant le logement à la fin du bail actuel.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour visiter et concrétiser votre projet d'investissement au Peyrat !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 125 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Ingrid GOHIER, Tél. : 0669342822, E-mail : ingrid.gohier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 518079538
Je suis Ingrid Gohier, conseillère indépendante en immobilier pour le réseau SAFTI, et j’ai le plaisir de vous présenter une opportunité d'investissement locatif rare et pleine de potentiel au cœur du centre-ville du Peyrat !
Imaginez une maison bien située, avec un grand garage et une petite cour privée. Le rez-de-chaussée est un hall avec rangements, donnant accès à un garage spacieux équipé (eau, électricité, fenêtres) et ouvrant sur une cour intérieure. Cet espace offre un potentiel de transformation en habitation supplémentaire (sous réserve d'autorisations).
Montez à l'étage et trouvez un espace de vie accueillant : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée, une chambre, une salle d'eau, des WC séparés et un cellier. L'escalier mène à la mezzanine, un grand niveau supplémentaire comprenant un espace de vie, trois chambres supplémentaires et une pièce de rangement.
Le bien est actuellement loué 540€ charges comprises. Le bail est signé pour 3 ans avec une locataire sérieuse et soigneuse, présente depuis 2007. Cette situation garantit une rentabilité immédiate et sans souci.
Cette maison est l'investissement idéal pour :
- L'investisseur recherchant un rendement stable et garanti grâce à une locataire de longue durée.
- L’investisseur en recherche de rendement optimal, prêt à transformer le rez-de-chaussée en logement indépendant pour booster les revenus.
- Une famille projetant de s'installer dans quelques années dans un bien central et neuf, en récupérant le logement à la fin du bail actuel.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour visiter et concrétiser votre projet d'investissement au Peyrat !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 125 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Ingrid GOHIER, Tél. : 0669342822, E-mail : ingrid.gohier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 518079538
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2280€ / an
Maximum : 3140€ / an
Ce bien vous est proposé par
Ingrid Gohier
Mirepoix (09500)
17 biens en portefeuille
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